OBCHODNÍ PODMÍNKY

I. Úvodní ustanovení

a) Tyto obchodní podmínky specifikují zprostředkovatelskou smlouvu ve smyslu zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen obchodní zákoník), jejímž předmětem je závazná rezervace prodeje nemovitosti 1+kk, cca 22 m2, ve 4. patře cihlového domu na ulici Příkop v Brně za nabízenou kupní cenu 2.599.000,- Kč (dále jen předmět koupě), kterou strany uzavírají prostřednictvím webových stránek http://krasneazdravebydleni.cz/ nebo jejích subdomén.

b) Tyto obchodní podmínky blíže vymezují a upřesňují práva a povinnosti kupujícího a zprostředkovatele, kterým je Soffio s.r.o., Viniční 3, 615 00  Brno, Česká republika, IČ 29285852, spis. zn. C 71061 vedená u Krajského soudu v Brně, e-mail: jana@krasneazdravebydleni.cz, tel.: +420 774 664 833, dále jen ZPROSTŘEDKOVATEL.

c) Smluvní vztah se řídí těmito obchodními podmínkami. Blíže neupravené se řídí obchodním zákoníkem. 

II. Rezervace

Kupující prohlašuje, že se seznámil se všemi informacemi týkajícími se rezervace nemovitosti a to na adrese http://krasneazdravebydleni.cz/nebo subdoméně směřující ke skutečné koupi nemovitosti viz předmět koupě v bodě I těchto obchodních podmínek. Kupující závazně rezervuje předmět koupě vyplněním elektronického formuláře prostřednictvím webové stránky http://krasneazdravebydleni.cz/nebo subdomény. Kupující je povinen rezervaci před jejím odesláním zkontrolovat. Odeslaná rezervace je právně závazná a kupujícímu a zprostředkovateli vznikají vzájemná práva a povinnosti, tj. zprostředkovatel se zavazuje rezervovat kupujícímu předmět koupě a zajistit potřebné kroky vedoucí k odkupu předmětu koupě a kupující se zavazuje uhradit kupní cenu ve výši 2.599.000,- Kč ve třech částech (1. část: rezervační částku ve výši 1.999,- Kč, 2. část: blokační zálohu ve výši 80.000,- Kč a 3. část doplatek kupní ceny ve výši 2.517.001,- Kč) a vyvíjet součinnost k odkupu předmětu koupě. Kupující odesláním rezervace stvrzuje, že se seznámil s obchodními podmínkami a že s nimi souhlasí. Tyto obchodní podmínky jsou nedílnou součástí zprostředkovatelské smlouvy, která je uzavřena vyplněním a odesláním rezervace.

III. Kupní cena, daňový doklad

a) Ve shrnutí rezervace a na webové adrese http://krasneazdravebydleni.cz/ (případně na subdoméně) najdete cenu služby bez DPH - není plátcem DPH.
b) Po uhrazení plateb prováděných na základě zprostředkovatelské smlouvy vystaví zprostředkovatel kupujícímu daňový doklad - fakturu, která je nedílnou součástí rezervace.

IV. Způsob, forma a splatnost plateb

1) Způsob platby: platební metoda úhrady rezervační částky ve výši 1.999,- Kč je napojena na platební bránu společnosti GoPay, která poskytuje zabezpečenou technologii přijímání platebních karet a online bankovních převodů. Čísla platebních karet, kreditních karet a hesla k elektronickému bankovnictví zadáváte pomocí zabezpečeného a důvěryhodného kanálu.
1.1) Možnosti platby:
a) Převodem na bankovní účet číslo 22212223/2010 vedený v CZK na Soffio s.r.o. ve Fio banka, a.s. IBAN: CZ0520100000000022212223 BIC kód/SWIFT: FIOBCZPPXXX
b) Online platební kartou: VISA, VISA Electron, MasterCard, Maestro.
1.2) Forma platby: Platba rezervace nemovitosti je jednorázová
1.3) Splatnost platby: ihned po odeslání rezervačního formuláře

2) Způsob platby: platební metoda úhrady blokační zálohy ve výši 80.000,- Kč: převodem na bankovní účet číslo 22212223/2010 vedený v CZK na Soffio s.r.o. ve Fio banka, a.s. IBAN: CZ0520100000000022212223 BIC kód/SWIFT: FIOBCZPPXXX
2.1) Forma platby: platba blokační zálohy je jednorázová
2.2) Splatnost platby: do 3 pracovních dnů po úhradě rezervační částky

3) Způsob platby: doplatek kupní ceny převodem na bankovní účet, který bude uveden v kupní smlouvě
3.1) Forma platby: platba doplatku kupní ceny je jednorázová
3.2) Splatnost platby: do 45 kalendářních dnů od úhrady blokační zálohy

4) Bonusy a slevy: Všechny bonusy a slevy, na které má kupující nárok (výčet bonusů je na webové adrese http://krasneazdravebydleni.cz/ nebo subdoméně), budou zpřístupněny nejpozději 10 dnů po přechodu vlastnického práva k nemovitosti a pouze za podmínky, že budou všechny úhrady v plné výši, řádně a včas uhrazeny a dojde ke skutečnému převodu vlastnictví k nemovitosti.

V. Odstoupení od smlouvy

a) V případě, že kupující neuhradí závaznou rezervaci ve výši 1.999,- Kč, dále pak od úhrady závazné rezervace do 3 pracovních dnů blokační zálohu ve výši 80.000,- Kč nebo kupní cenu předmětu koupě dle stanovené splatnosti, má právo zprostředkovatel okamžitě odstoupit od zprostředkovatelské smlouvy. 

b) Odstoupení ze strany kupujícího z důvodu, na straně kupujícího, je nutno provést písemnou formou. Za písemnou formu se považuje i elektronická forma na e-mailu: jana@krasneazdravebydleni.cz s prohlášením, že od smlouvy odstupuje a s přiložením kopie faktury - daňového dokladu. Odstoupením od smlouvy kupující nebude mít právo na získání a využití bonusů a slev, které jsou součástí předmětu koupě.

c) Odstoupení ze strany zprostředkovatele z důvodu, na straně zprostředkovatele, je nutno provést písemnou formou. Za písemnou formu se považuje i elektronická forma na e-mail, který sdělí kupující zprostředkovateli vyplněním ve formuláři závazné rezervace s prohlášením, že od smlouvy odstupuje.

d) Závazná rezervace zprostředkovávaného předmětu koupě si klade za cíl v případě vážného zájmu o koupi možnost rychle nemovitost rezervovat a současně závazek vedoucí ke skutečné koupi této nemovitosti.

VI. Sankce

Nezaplatí-li kupující zprostředkovateli rezervační částku, je zprostředkovatel oprávněn předmět koupě nabízet dalším zájemcům. Nezaplatí-li kupující zprostředkovateli blokační zálohu řádně a včas nebo odstoupí-li od smlouvy, je kupující zprostředkovateli povinnen zaplatit smluvní pokutu ve výši 10% výše blokační zálohy. Kupující je povinen tuto smluvní pokutu uhradit nejpozději do 3 pracovních dnů od marně uplynulého termínu nebo odstoupení od smlouvy. Zprostředkovatel je oprávněn tuto částku započíst oproti uhrazené rezervační částce, zrušit závaznou rezervaci předmětu koupě a nabízet ho dalším zájemcům. Neuhradí-li kupující zprostředkovateli smluvní pokutu řádně a včas, počíná běžet smluvní pokuta ve výši 0,5% za každý kalendářní den prodlení z dlužné částky. Smluvní pokuty jsou splatné prostřednictvím převodu na CZK bankovní účet, č. ú. 22212223/2010, vedeného u Fio banka, a.s. Veškeré náležitosti bankovního spojení jsou uvedeny v odstavci IV bod 2a těchto obchodních podmínek.

V případě odstoupení od zprostředkovatelské smlouvy při překážkách na straně zprostředkovatele, je zprostředkovatel povinen kupujícímu vrátit složenou blokační zálohu v plné výši a to do 3 pracovních dnů od písemného sdělení čísla bankovního účtu kupujícího. Neuhradí-li zprostředovatel kupujícímu blokační zálohu řádně a včas, počíná běžet smluvní pokuta ve výši 0,5% za každý kalendářní den prodlení z dlužné částky.
 

VI. Ochrana údajů

a) Prohlášení zprostředkovatele: Zprostředkovatel se zavazuje plně respektovat důvěrný charakter osobních dat kupujícího, která jsou chráněna proti zneužití. Údaje, které zadáváte v přihlášce, jsou nezbytné pro identifikaci kupujícího. Jsou použity k realizaci rezervace předmětu koupě, včetně nezbytných účetních operací, vystavení daňových dokladů, identifikaci bezhotovostních plateb a pro komunikaci s kupujícím.

b) Údaje, které poskytnete na tomto formuláři, budou použity i pro marketing. Kdykoliv se můžete odhlásit kliknutím na odkaz v patičce každé zprávy. Vyplněním formuláře a kliknutím na tlačítko souhlasíte, že mohu zpracovávat Vaše údaje v rámci těchto podmínek. Využívám marketingovou platformu Clipsan. Odesláním formuláře souhlasíte s tím, že údaje bude zpracovávat Clipsan v souhladu s Ochranou dat a Podmínkami.
 

VII. Závěrečná ustanovení

Tyto obchodní podmínky nabývají účinnosti dne 23. 8. 2017. Informace jsou sdělovány prostřednictvím webových stránek http://krasneazdravebydleni.cz/nebo jejích subdomén, popřípadě dalšími informačními kanály. Zprostředkovatel si vyhrazuje právo na změnu těchto obchodních podmínek. Veškeré rezervace a objednávky se vždy řídí aktuální verzí obchodních podmínek.